主题：如何选择合适的户型

网友们在购房时考虑居室各部分的优先顺序：

客厅：方正好用（面积、家私布置、布局等）

主卧室：合理性（面积、采光）、私密性

餐厅：相对独立，通风采光

厨房：宽敞实用，有服务阳台

卫生间：便利性、隐蔽性

次卧室：作书房、客房适宜

阳台：观景阳台的休闲性、观赏性，生活阳台的实用

理想的户型是能把住宅本身的功能性、舒适性以及审美性完美融合在一起，使以人为本的居住理念得到最好诠释，没有绝对的好户型，只有最满足居住者需求的户型——自己好才是真的好！绝大多数人没有丰富的住房经验，很多人也搞不清自己真正的户型需求，因此需要专业、客观的户型指导。

纯就朝向而言，选择建议：

南北通 > 东南向 > 南向 > 西南向 > 东向 > 东北向 > 北向 > 西向 > 西北向

关于建筑平面布局优缺点简介：

点式布局：优点：可一梯多户，容积率可充分利用，建筑风格富于变化，室外管道便于安排，对场地要求不            高，便于户型布置，结构稳定性强

        缺点：通风差，户型间可能产生对视，影响私密性

板式布局：一般一梯二户，

        优点：通风采光好，易形成穿堂风，朝向好，可做到户户向阳，私密性好，

        缺点：总平面布置呆板，显得没有档次（兵营式排列） 

点式联体：一般用于一梯四户平面拼接

        优点：便于围合布置，土地利用率高，部分户型能南北通透，可做到户户向阳

      缺点：处理不好,易形成东西向房，围合太死,对区内通风不利，且易形成回声等噪音影响